Tag: Khu công nghệ cao Hòa lạc

Sáng 23.11, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã có buổi làm việc với Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Bộ Khoa học và Công nghệ) và dự lễ khánh thành nhà máy điện tử thông minh Vinsmart và trao quyết định đầu tư các dự án. Đây là một trong những hoạt động kỷ niệm 60 năm Ngày thành lập Bộ Khoa học Công nghệ, nhằm thu hút đầu tư vào khu công nghệ.

Theo Thứ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ – Phạm Công Tạc, việc đầu tư cho khoa học không chỉ đơn thuần là của nhà nước mà đã có sự tham gia của các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân với tỉ lệ 52/48 thay vì 70/30 như trước đây.

Chủ tịch quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thăm nhà mày Vinsmart

Theo Thứ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ – Phạm Công Tạc, việc đầu tư cho khoa học không chỉ đơn thuần là của nhà nước mà đã có sự tham gia của các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân với tỉ lệ 52/48 thay vì 70/30 như trước đây.

Nhiều sản phẩm khoa học kỹ thuật đã được ứng dụng vào thực tế mang lại hiệu quả cao. Tổng giá trị đầu tư về khoa học công nghệ năm 2018 đạt trên 900 triệu USD. Nhiều doanh nghiệp lớn đã đầu tư tại khu công nghệ cao Hòa Lạc như Tập đoàn Bưu chính viễn thông Quân đội Viettel, Công ty cổ phần Dược Trung ương, Công ty cổ phần Tập đoàn Phượng Xanh,  Công ty cổ phần  Hulk Energy và Tập đoàn Vingroup…

Hiện, Khu Công nghệ cao Hoà Lạc đã định hình và đang đón nhận những tín hiệu tốt về công tác thu hút đầu tư, là địa điểm để các tập đoàn lớn trên thế giới như: Hanwha, Nidec, Nissan Techno… và các tập đoàn lớn trong nước như: Vingroup, FPT, VNPT, Viettel… lựa chọn.

Từ khi thành lập tới nay đã thu hút được 90 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt trên 85.800 tỉ đồng, riêng năm 2019, có 3 dự án được cấp Quyết định chủ trương đầu tư với số vốn đầu tư 6.895 tỉ đồng… Mỗi dự án đầu tư được cấp phép tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đều được lựa chọn kỹ lưỡng, đáp ứng các tiêu chí chặt chẽ.

viettel-trien-khai-nha-may-tai-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac

Chúc mừng những thành tựu mà ngành khoa học công nghệ nghệ đã đạt được và định hướng của khu công nghệ cao Hòa Lạc, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân, chúc mừng toàn thể cán bộ công nhân viên lao động ngành khoa học công nghệ, cùng các nhà đầu tư đã có sự hợp tác chặt chẽ để giúp nơi đây trở thành cái nôi ươm mầm cho sự phát triển các dự án công nghệ cao, trở thành điểm đến hấp dẫn và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cũng lưu ý trong thời gian tới, để tiếp tục tạo điều kiện cho Khu Công nghệ cao Hòa Lạc bước vào giai đoạn bứt phá trong thu hút và triển khai các dự án bất động sản Hòa Lạc đầu tư, Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý một số nhiệm vụ như: Cần hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao chất lượng, hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài đến năm 2030, nghiên cứu xây dựng phương án đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài; cường năng lực về cơ sở hạ tầng, môi trường đầu tư nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước; kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động phát triển công nghệ.

Xây dựng kế hoạch phát triển, đầu tư sáng tạo, mở rộng sản xuất, ứng dụng những thành tựu công nghệ tiên tiến, hiện đại; chủ động, tích cực tạo ra những sản phẩm công nghệ đưa ra thị có chất lượng, nâng tầm giá trị thương hiệu và niềm tự hào sản phẩm Việt Nam…

Việt Nam đang trên đà phát triển kinh tế cùng với đó trong quá trình hội nhập và hợp tác hóa quốc tế đã biến nước ta trở thành điểm thu hút đầu tư.

Dự kiến tăng trưởng kinh tế quốc gia giai đoạn 15 năm tới sẽ duy trì 7% mỗi năm, dân số đô thị sẽ tăng từ xấp xỉ 30% hiện nay lên trên 50% vào năm 2025. Để phù hợp với tiến trình phát triển của đất nước và phù hợp với mục tiêu công nghiệp hóa- hiện đại hóa, Đảng và Chính phủ đã ra một số quyết định quy hoạch đô thị đến 2030 tầm nhìn đến 2050 trong đó Hòa Lạc sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh lớn nhất của Thủ đô.

Sau quyết định trên, cuối năm 2018 giới bất động sản đang sôi sục và đều hướng đến trọng tâm là đất nền khu vực Hòa Lạc. Nơi đây đang chứng minh mình là một khu vực giàu tiềm năng cũng như đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Vậy đâu là lý do gọi nơi đây là “vùng tài nguyên” mới dành cho nhà đầu tư khai thác?

Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Vị trí đắc địa

Nằm trên trục phía Tây Hà Nội và cách trung tâm Hà Nội 30km khoảng 25 phút đi xe máy, Hòa Lạc đang dần trở thành cái nôi kinh tế của trung tâm Hà Nội. Thiên nhiên hùng vĩ đã ưu ái cho Hòa Lạc vị trí đắc địa bởi lưng tựa núi mặt hướng hồ (núi Ba Vì và hồ Lã Vọng) cùng với đó bao quanh là vùng vành đai xanh, đây có thể nói là điểm cộng rất lớn cho khu vực này.

Giao thông thuận lợi

Những dự án lớn về giao thông đang là nguồn thu hút các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước quy tụ về nơi đây, theo sau đó chính là cơn “sốt” đất chạy dọc theo các tuyến đường. Có thể kể đến các tuyến đường huyết mạch như:

Đại lộ Thăng Long (Cao tốc Láng – Hòa Lạc)

Tuyến cao tốc này có chiều dài gần 30 km được khởi công xây dựng năm 1996 và hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 1998. Ngày 20 tháng 3 năm 2005, tuyến cao tốc được mở rộng lên thành 6 làn xe và được thông xe ngày 3 tháng 10 năm 2010. Tuyến đường Đại lộ Thăng Long là trục đường chính kết nối các tuyến đường tỉnh lộ như cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình và Quốc lộ 21.

Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình

Tuyến cao tốc này chính thức khởi công xây dựng ngày 3 tháng 10 năm 2010 và chính thức thông xe vào ngày 10 tháng 10 năm 2018

Tuyến đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình đoạn qua địa phận tỉnh Hòa Bình có chiều dài 26km, trong đó: đoạn không qua đô thị (cao tốc loại B) có vận tốc thiết kế 100 km/h, 6 làn xe. Tuyến có 7 nút giao thông và 12 công trình cầu lớn, nhỏ. Diện tích đất sử dụng là 215 ha. Khi hoàn thành, đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến các tỉnh vùng Tây Bắc Bộ, cũng như giải quyết tình trạng quá tải cho quốc lộ 6 hiện tại.

Theo thiết kế, Quốc lộ 21A  đoạn từ Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai có 2 phần đường chính mỗi bên rộng 2x15m (8 làn xe). Ngoài ra, sẽ có 2 phần đường gom mỗi bên rộng 2x8m (2 làn xe).Quốc lộ 21A

Cao Tốc Hòa Lạc - Hòa Bình

Đây là đường trục chính đô thị có chiều dài khoảng 25km với điểm đầu tuyến tại vị trí cầu Quan, thị xã Sơn Tây, điểm cuối tuyến tại nút giao với Quốc lộ 6, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ.

Theo UBND TP Hà Nội, tuyến đường Quốc lộ 21A dự kiến bố trí đường sắt đô thị trên cao nằm trong dải phân cách trung tâm kết nối các đô thị vệ tinh Sơn Tây, Hòa Lạc, Xuân Mai.

Đường sắt trên cao Văn Cao – Hòa Lạc

Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5 (đoạn Văn Cao – Hòa Lạc) đi qua các quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, các huyện Hoài Đức, Quốc Oai và Thạch Thất.

Chiều dài toàn tuyến 38,4km (trong đó 8km đi ngầm, 2km đi cao, 28,4 km đi bằng), có 21 ga (6 ga ngầm, 14 ga trên mặt đất và 1 ga trên cao) và 2 depot (depot số 1 bố trí tại xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức và depot số 2 bố trí tại xã Thạch Bình, huyện Thạch Thất). Tuyến đường sắt này có tốc độ thiết kế đoạn đi ngầm là 90km/giờ, đoạn đi cao và đi bằng là 120km/giờ.

Quốc lộ 21A được mở rộng thành 8 làn xe

Các dự án lớn hiện đang có tại Hòa Lạc đang là nền móng thu hút giới bất động sản đầu tư vào nơi đây:

Như một điểm vụt sáng sau thời gian im ắng của bất động sản trong một vài năm qua, các nhà đầu tư bắt đầu quan tâm và sôi sục về Hòa Lạc sau quyết định quy hoạch Thủ đô cũng như nhờ sự có mặt các dự án công nghiệp và thương mại lớn tại nơi đây.

Tập đoàn Viettel

Tổ hợp nghiên cứu thiết kế chế tạo sản xuất thiết bị viễn thông (diện tích 9,1ha, vốn đăng ký 2.080 tỷ đồng) của Tập đoàn Viettel.

Tòa nhà Viettel Hòa Lạc

Dự án Trường Đại học FPT(diện tích 30ha, vốn đăng ký 2.700 tỷ đồng) và dự án Khu phần mềm (diện tích 6,4ha, vốn đăng ký 924 tỷ đồng) của Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Công nghệ FPT.Tập đoàn FPT

Tập đoàn VinGroup

Sự góp mặt của ông lớn VinGroup tại Hòa Lạc là điều không hề khó đoán khi sự phát triển của nơi đây đang lọt vào tầm mắt của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ cả trong và ngoài nước. Hiện tại VinGroup đã hoàn thiện nhà máy VSmart tại Hòa Lạc. Bên cạnh điện thoại, VSmart sẽ đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất các sản phẩm điện tử thông minh, kết nối vạn vật (IoT) như SmartHome, SmartTV…

Ngoài ra VinGroup dự kiến sẽ còn cho triển khai thêm nhiều dự án khác nhau tại khu vực này và đã hoàn tất thủ tục đăng ký quỹ đất xây dựng.

Nhà máy Vinsmart Hòa Lạc

Tập đoàn Hanwha ( Nhật Bản) đầu tư dự án sản xuất linh kiện động cơ máy bay với tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD

Đầu tư dự án sản xuất các loại mô – tơ thế hệ mới không gây tiếng động và thân thiện với môi trường sử dụng trong các sản phẩm IoT, rô- bốt… Tổng mức đầu tư dự án khoảng trên 400 triệu USD.Công ty Nidec

Công ty Mitshubishi Kagaku

Đầu tư dự án Mitshubishi Kagaku OPC Việt Nam. Tổng mức đầu tư khoảng 54 triệu USD

Công ty Widia – Shinki

Đầu tư dự án sản xuất các dụng cụ cắt hiệu năng cao sử dụng trong lĩnh vực hàng không, y tế, động cơ, thiết bị điện tử… Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 14,5 triệu USD.

Cùng với các doanh nghiệp lớn và vừa kể trên là hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoàn thiện dự án như: VNPT, BioSpring, Nissan, Noble,… Dự kiến đến cuối năm 2022, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc gần như là lấp đầy.

Trước những tiềm năng nổi trội, Hòa Lạc đang lọt vào mắt xanh của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Khó có thể phủ nhận sức nóng của Hòa Lạc trong nửa cuối năm 2019 khi báo chí truyền thông liên tiếp đưa tin về những hình thành mới của khu vực này. Chính từ đây, bất động sản trong khu vực đang sục sôi và đem lại lợi nhuận cao khi đầu tư vào giai đoạn này.

Hòa Lạc – Vùng đất mới giàu tiềm năng

Nhiều năm trước, hiện tượng bong bóng bất động sản đã xảy ra với khu vực Hòa Lạc khi các thông tin đồn thổi về quy hoạch đã khiến giá đất nóng sốt nhưng thực tế, các dự án lại giậm chân tại chỗ dẫn đến thị trường bất động sản rơi vào cảnh trầm lắng.

Tuy nhiên từ cuối năm 2018, đất nền Hòa Lạc bắt đầu sôi động trở lại khi cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình được thông xe, điều này đã có sự tác động mạnh mẽ, vực dậy vùng trời phía tây rộng lớn, giàu tiền năng của Hà Nội. Bất động sản Hoà Lạc lại đang nổi lên như một điểm đến đầu tư mới sau thời gian dài “ngủ đông”.

Mặt khác, trái với xu hướng phát triển của vùng trung tâm thành phố – nơi hội tụ nhiều tòa cao ốc chọc trời, “bức tử” hạ tầng thì xu hướng xanh hóa không gian sống và đô thị đang trở nên phổ biến và được người tiêu dùng lựa chọn. Trong khi đó, khu vực Hòa Lạc cách trung tâm thành phố không xa nhưng lại có diện tích đất lớn để xây dựng thành các tổ hợp khu đô thị. Cùng với đó là mật độ không gian xanh, mặt nước lớn và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Đại lộ Thăng Long

Đại lộ Thăng Long

Không chỉ vậy, quy hoạch chung của đô thị Hòa Lạc có quy mô diện tích khoảng 17.274ha. Vùng nội thị khoảng 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số dự kiến “siêu” đô thị Hòa Lạc đến năm 2030 và những năm tiếp theo tối đa khoảng 600.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Đặc biệt, nhờ tận hưởng các tiện ích sẵn có như nằm trong khu vực đô thị vệ tinh – kết hợp với các công trình dịch vụ, khoa học như khu vực công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, với quy hoạch hệ thống đường trục, Hòa Lạc hứa hẹn sẽ là điểm đến của hàng loạt dự án nhà ở biệt thự, nhà phố hay khu resort đẳng cấp 5 sao.

Cạo Tốc Hòa Lạc - Hòa Bình

Cạo Tốc Hòa Lạc – Hòa Bình

Những biến chuyển trên khiến Hòa Lạc đang chứng kiến sự gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ. Lượng kỹ sư, cán bộ cao cấp, sinh viên, học sinh đổ về đây ngày một đông đảo, kéo theo nhu cầu về chỗ ở. Do đó, trên tiêu chí thời điểm thì Hòa Lạc đang là khu vực ven đô đáng để đầu tư.

Đổ xô mua đất nền đợi “sóng”

Với những tiềm năng phát triển mạnh, phân khúc đất nền ở Hòa Lạc đã trở thành xu hướng đầu tư bất động sản của năm 2019. Bởi lẽ theo nhận định của chuyên gia thì đầu tư vào đất nền Hòa Lạc tại thời điểm này, sau khoảng 2 năm nữa giá bất động chắc chắn sẽ lên tối thiểu gấp 2 lần.

Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Minh chứng rõ nhất là trước khi đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình khởi công, giá đất ở đây chỉ khoảng 6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi tuyến đường cao tốc hoàn thành, mức giá đã tăng lên 10-12 triệu đồng/m2 và dự kiến còn tăng hơn trong thời gian tới.

Về đất nền trong các khu đô thị, theo khảo sát của phóng viên, sức hút vẫn còn rất lớn dù hiện nay tại Hòa Lạc có không nhiều các khu đô thị đang mở bán.

Trong đó, dự án Phú Cát City do Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 190.500 m2, quy mô bao gồm ba tòa chung cư cao tầng và hơn 352 lô biệt thự diện tích từ 150 – 500m2.

Mức giá hồi tháng 5 – 6/2018 là 10 – 11 triệu đồng/m2, hiện giờ dao động khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2. Lô nào rẻ nhất cũng vào khoảng 14 triệu đồng/m2.

Đây là một trong số ít dự án hoàn thiện nhanh về hạ tầng kỹ thuật và xây dựng phân lô, xây thô các nhà ở biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự ven suối và chung cư cao cấp.

Đất hòa lạc dưới 1 tỷ hút nhà đầu tư

Đất hòa lạc dưới 1 tỷ hút nhà đầu tư

Về đất tái định cư của người dân cũng đang giao dịch trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2. Mức giá này hứa hẹn dư địa tăng giá cao và đảm bảo tính thanh khoản của thị trường.

Như vậy, rất nhiều dự án đất nền tại đây đã, đang và sẽ còn tiếp tục duy trì mạch tăng giá bởi có các yếu tố thúc đẩy từ cơ sở hạ tầng đến tầm nhìn quy hoạch siêu đô thị tại khu vực này.

Chia sẻ với phóng viên, nhân viên bán hàng của Sàn giao dịch Thiên Phát cho biết, hiện Khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc chưa có nhiều cán bộ, nhân viên các doanh nghiệp về ở, nên còn nhiều tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản. Do đó, không ít người đã đổ tiền đầu tư mua đất nền đợi “sóng”.

Tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia, do diện tích đất nền khá lớn, nhà đầu tư cần trường vốn nên lời khuyên của giới bất động sản tại đây là cần tỉnh táo chọn lựa những tên tuổi lớn, các dự án có uy tín và đã khởi công những hạng mục quan trọng như đường nội bộ, phân lô, biệt thự kiểu mẫu…

Buổi ký kết diễn ra dưới sự chứng kiến của Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân, Bộ trưởng Bộ Khoa học – Công nghệ Chu Ngọc Anh, Bộ trưởng Bộ Thông tin – Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch – Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Thượng tướng Bế Xuân Trường…

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đánh giá cao những đóng góp của Viettel đối với sự phát triển của Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Bên cạnh đó, Chủ tịch Quốc hội cũng giao nhiệm vụ cho các nhà đầu tư tại đây có kế hoạch phát triển, đầu tư sáng tạo, mở rộng sản xuất, ứng dụng những thành tựu công nghệ tiên tiến; chủ động tạo ra những sản phẩm mang dấu ấn Việt Nam; sớm đưa ra thị trường những sản phẩm công nghệ có chất lượng, nâng tầm giá trị thương hiệu và niềm tự hào sản phẩm Việt Nam.

Theo thoả thuận hợp tác chiến lược, quý 1.2020, Viettel sẽ khởi công xây dựng dự án Tổ hợp sản xuất công nghiệp công nghệ cao trên diện tích 9,1 ha tại bán đất Hòa Lạc. Đây sẽ trở thành trung tâm thử nghiệm, sản xuất thiết bị công nghệ cao của Viettel. Tiếp theo đó, Viettel cũng sẽ xây dựng Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Viettel trên diện tích 13,2 ha.

Đây được coi là khu nghiên cứu R&D quy mô lớn, là vườn ươm cho những dự án trọng điểm của Viettel như các sản phẩm công nghiệp quốc phòng, thiết bị điện tử viễn thông, hạ tầng mạng 5G, IoT…

viettel-trien-khai-nha-may-tai-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac

Trước đó, tại Khu công nghệ cao Hoà Lạc, Viettel đã đầu tư xây dựng Trung tâm dữ liệu (Data center) đạt tiêu chuẩn quốc tế, với quy mô và dung lượng lớn nhất Việt Nam. Tập đoàn này cũng xây dựng tổ hợp nghiên cứu, sản xuất công nghiệp công nghệ cao với quy mô gần 2.000 chuyên gia và kỹ sư làm việc. Như vậy, Viettel đã tập trung đầu tư, xây dựng các cơ sở nghiên cứu, chế thử, sản xuất thiết bị, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao tại khu CNC Hòa Lạc.

Cũng theo thoả thuận hợp tác chiến lược, Viettel sẽ hỗ trợ, phối hợp với Ban Quản lý khu công nghệ cao Hòa Lạc phát triển các ứng dụng liên quan đến thành phố thông minh, như quản lý môi trường, chiếu sáng đô thị, bãi đỗ xe thông minh, quản lý giao thông, giám sát an ninh, thông tin trực tuyến, tổng đài hỗ trợ…, công nghệ Internet vạn vật (IoT) và các công nghệ cao khác mà Viettel có lợi thế.

Trước mắt thực hiện thí điểm tại Ban quản lý và các dự án đầu tư của Viettel, tiến tới phát triển rộng ra toàn bộ Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Ngoài ra, Tập đoàn này sẽ hỗ trợ các hoạt động ươm tạo doanh nghiệp công nghệ; đào tạo nguồn nhân lực; trình diễn công nghệ, các cuộc thi về IoT…, giới thiệu các chuyên gia tư vấn công nghệ trong các hoạt động liên quan.

Ban quản lý Khu công nghệ cao Hoà Lạc cũng sẽ hợp tác cùng Viettel xây dựng khu khởi nghiệp sáng tạo và trải nghiệm về công nghệ thông tin; xây dựng Cổng tương tác công nghệ thông tin, là môi trường để các công ty, nhà đầu tư, đối tác giao dịch và cung cấp thông tin về sản phẩm dịch vụ tại đây.

Nhiều năm trước, hiện tượng bong bóng bất động sản đã xảy ra với khu vực Hòa Lạc khi các thông tin đồn thổi về quy hoạch đã khiến giá đất nóng sốt nhưng thực tế, các dự án lại giậm chân tại chỗ dẫn đến thị trường bất động sản rơi vào cảnh trầm lắng.

Tuy nhiên từ cuối năm 2018, bất động sản Hòa Lạc bắt đầu sôi động trở lại khi cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình được thông xe, điều này đã có sự tác động mạnh mẽ, vực dậy vùng trời phía tây rộng lớn, giàu tiền năng của Hà Nội. Bất động sản Hoà Lạc lại đang nổi lên như một điểm đến đầu tư mới sau thời gian dài “ngủ đông”.

Mặt khác, trái với xu hướng phát triển của vùng trung tâm thành phố – nơi hội tụ nhiều tòa cao ốc chọc trời, “bức tử” hạ tầng thì xu hướng xanh hóa không gian sống và đô thị đang trở nên phổ biến và được người tiêu dùng lựa chọn. Trong khi đó, khu vực Hòa Lạc cách trung tâm thành phố không xa nhưng lại có diện tích đất lớn để xây dựng thành các tổ hợp khu đô thị. Cùng với đó là mật độ không gian xanh, mặt nước lớn và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Quy hoạch khu đô thị Hòa Lạc

Không chỉ vậy, quy hoạch chung của đô thị Hòa Lạc có quy mô diện tích khoảng 17.274ha. Vùng nội thị khoảng 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số dự kiến “siêu” đô thị Hòa Lạc đến năm 2030 và những năm tiếp theo tối đa khoảng 600.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Đặc biệt, nhờ tận hưởng các tiện ích sẵn có như nằm trong khu vực đô thị vệ tinh – kết hợp với các công trình dịch vụ, khoa học như khu vực công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, với quy hoạch hệ thống đường trục, Hòa Lạc hứa hẹn sẽ là điểm đến của hàng loạt dự án nhà ở biệt thự, nhà phố hay khu resort đẳng cấp 5 sao.

Những biến chuyển trên khiến Hòa Lạc đang chứng kiến sự gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ. Lượng kỹ sư, cán bộ cao cấp, sinh viên, học sinh đổ về đây ngày một đông đảo, kéo theo nhu cầu về chỗ ở. Do đó, trên tiêu chí thời điểm thì Hòa Lạc đang là khu vực ven đô đáng để đầu tư.

Đất nền Hòa Lạc

Đổ xô mua đất nền đợi “sóng”

Với những tiềm năng phát triển mạnh, phân khúc đất nền ở Hòa Lạc đã trở thành xu hướng đầu tư bất động sản của năm 2019. Bởi lẽ theo nhận định của chuyên gia thì đầu tư vào đất nền Hòa Lạc tại thời điểm này, sau khoảng 2 năm nữa giá bất động chắc chắn sẽ lên tối thiểu gấp 2 lần.

Minh chứng rõ nhất là trước khi đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình khởi công, giá đất ở đây chỉ khoảng 6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi tuyến đường cao tốc hoàn thành, mức giá đã tăng lên 10-12 triệu đồng/m2 và dự kiến còn tăng hơn trong thời gian tới.

Về đất nền trong các khu đô thị, theo khảo sát của phóng viên, sức hút vẫn còn rất lớn dù hiện nay tại Hòa Lạc có không nhiều các khu đô thị đang mở bán.

Trong đó, dự án Phú Cát City do Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 190.500 m2, quy mô bao gồm ba tòa chung cư cao tầng và hơn 352 lô biệt thự diện tích từ 150 – 500m2.

Đất nền Hòa Lạc

Mức giá hồi tháng 5 – 6/2018 là 10 – 11 triệu đồng/m2, hiện giờ dao động khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2. Lô nào rẻ nhất cũng vào khoảng 14 triệu đồng/m2.

Đây là một trong số ít dự án hoàn thiện nhanh về hạ tầng kỹ thuật và xây dựng phân lô, xây thô các nhà ở biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự ven suối và chung cư cao cấp.

Một dự án đáng chú ý khác tại Hoà Lạc là dự án biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng Xanh Villas có tổng diện tích khoảng 50ha với hơn 400 căn biệt thự. Dự án thuộc huyện Thạch Thất, do chủ đầu tư Xuân Cầu thi công xây dựng. Các lô biệt thự tại đây có diện tích đất từ 300 – 750m2. Giá đất từ 17 – 20 triệu/m2.

Về đất tái định cư của người dân cũng đang giao dịch trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2. Mức giá này hứa hẹn dư địa tăng giá cao và đảm bảo tính thanh khoản của thị trường.

Như vậy, rất nhiều dự án đất nền tại đây đã, đang và sẽ còn tiếp tục duy trì mạch tăng giá bởi có các yếu tố thúc đẩy từ cơ sở hạ tầng đến tầm nhìn quy hoạch siêu đô thị tại khu vực này.

Chia sẻ với phóng viên, nhân viên bán hàng của Sàn giao dịch My Second Home cho biết, hiện Khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc chưa có nhiều cán bộ, nhân viên các doanh nghiệp về ở, nên còn nhiều tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản. Do đó, không ít người đã đổ tiền đầu tư mua đất nền đợi “sóng”.

Tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia, do diện tích đất nền khá lớn, nhà đầu tư cần trường vốn nên lời khuyên của giới bất động sản tại đây là cần tỉnh táo chọn lựa những tên tuổi lớn, các dự án có uy tín và đã khởi công những hạng mục quan trọng như đường nội bộ, phân lô, biệt thự kiểu mẫu…

Nhà đầu tư đất Hòa Lạc đã cẩn trọng hơn

Khi đất nền trong nội đô ngày càng tăng giá, đặc biệt sau hàng loạt các rủi ro pháp lý từ những dự án lớn như Alibaba thời gian vừa qua, một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư có số vốn nhỏ ở Hà Nội đã đề cao sự an toàn, không mạo hiểm vay ngân hàng và tìm đến những thị trường ngách đầu tư.

Với số tiền vốn “hạn chế”, thị trường ven Hà Nội với các khu vực Chương Mỹ, Hòa Lạc, Quốc Oai là điểm ngắm của các nhà đầu tư này.

Khảo sát tại một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho thấy, giá các nền đất tại đây còn khá mềm, phổ biến dao động từ 6-12 triệu đồng/m2. Sở dĩ những khu vực này hút dòng vốn đầu tư bởi xuất hiện những thông tin biến động về hạ tầng giao thông hoặc các thông tin quy hoạch.

Cụ thể, tại Chương Mỹ, khu vực thị trấn Xuân Mai và 4 xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ thuộc đô thị vệ tinh Xuân Mai nằm trong điểm ngắm của các nhà đầu tư đất hòa lạc với vốn nhỏ.

Đất hòa lạc dưới 1 tỷ hút nhà đầu tư

Đặc biệt, thông tin Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc việc mở rộng tuyến Quốc lộ 21 đoạn Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai vào một phần đất cây xanh cách ly và hè đường thuộc Khu Công nghệ cao Hòa Lạc khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào tiềm năng phát triển của bất động sản nơi đây. Đất thổ cư tại thị trấn Xuân Mai đang được rao bán 10-12 triệu đồng/m2, đất tại các xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến có giá bán dao động từ 5-9 triệu đồng/m2. Với mức giá này, nhà đầu tư chỉ cần số vốn 1 tỷ đồng là có thể sở hữu đất tại đây.

Tại Hòa Lạc, những tín hiệu mới từ khu công nghệ cao và khu Đại học Quốc gia Hà Nội với sự khởi động xây dựng của nhiều nhà máy, trường học đã thổi luồng sinh khí mới vào thị trường. Phân khúc đất thổ cư trong dân cũng đang được chào bán từ 7-15 triệu đồng/m2. Nhiều mảnh đất tại thôn Phú Cát, từng được chào giá 6-8 triệu đồng/m2 cuối năm 2018 nay giá đã là 9-11 triệu đồng/m2. Đất tại Tiến Xuân (Thạch Thất), giá cũng thiết lập mức 10-12 triệu đồng/m2 thay vì mức 8-10 triệu đồng/m2 thời điểm đầu năm.

Tại Quốc Oai, thông tin về sự xuất hiện của 2 bệnh viện lớn đã khiến giá trị bất động sản khu vực gia tăng. Làn sóng nhà đầu tư đổ về đây săn đất lên cao trào vào thời điểm tháng 5 và tháng 6. Giá đất ở Ngọc Mỹ thiết lập mặt bằng mới. Những lô đất ở gần 2 cơ sở bệnh viện này giá vọt từ mức 4-5 triệu đồng/m2 thời điểm giữa năm 2018 lên mức 8-10 triệu đồng/m2 vào tháng 6/2019. Những lô đất có vị trí đẹp, giá được rao bán chạm mức 12-15 triệu đồng/m2.

Được biết, tại các khu vực trên bên cạnh những nhà đầu tư vốn lớn “ôm” nhiều lô đất có vị trí đẹp cùng 1 lúc thì thị trường hấp lực một lượng lớn nhà đầu tư vốn nhỏ có khoảng tích lũy dưới 1 tỷ đồng. Họ là nhân viên văn phòng, cán bộ công chức, người buôn bán nhỏ lẻ tại khu vực nội thành Hà Nội.

Chị Phạm Lan Chi (tiểu thương tại chợ Mễ Trì, Nam Từ Liêm) vừa xuống tiền với một lô đất hơn 600 triệu tại xã Thủy Xuân Tiên (Chương Mỹ) cho biết, hơn 1 năm nay chị luôn tìm kiếm bất động sản phù hợp để đầu tư. Nhưng bất động sản kể cả đất nền và căn hộ tại nội đô Hà Nội giá quá cao. Sau một thời gian tìm hiểu, lùng sục, chị nhận thấy các thị trường ven Hà Nội phù hợp với khả năng đầu tư của mình.

Cần xác định đầu tư dài hơi

Theo một số chuyên gia BĐS thời điểm này khá thích hợp để đầu tư đất nền vùng ven, bởi giá cả hợp lý mà thị trường cũng sẵn hàng. Song, nhà đầu tư nên xác định đầu tư trung hạn từ 2-5 năm, hoặc dài hơi hơn.

Ông Nguyễn Văn Thục, quản lý một văn phòng nhà đất tại Hòa Lạc cho biết, từ đầu năm đến nay những thị trường ven Hà Nội như Chương Mỹ, Hòa Lạc, Quốc Oai đang hấp lực mạnh những nhà đầu nhỏ, lẻ có tầm tài chính khoảng 1 tỷ. Họ phần lớn là công nhân viên chức, nhân viên văn phòng, tiểu thương, công nhân… đến từ các khu vực nội đô Hà Nội.

Nhà đầu tư đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc

“Với mặt bằng giá thấp những khu vực trên hứa hẹn dư địa tăng giá cao nhưng sự tăng giá này là câu chuyện dài hạn. Nhà đầu tư nên xác định đầu tư trung hạn từ 2-5 năm, hoặc dài hơi hơn” – ông Thục nói.

Tương tự, khi nói về câu chuyện đầu tư đất nền, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Việt Nam cũng cho rằng, đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn.

“Là nhà đầu tư, không phải chỗ nào cũng mua, mà có thể đầu tư một mảnh đất nhưng sau 10 năm thậm chí đến 20 năm sau mới quay lại xây dựng cho con cái. Quan trọng là khu đất đấy giao thông phải thuận tiện, phục vụ nhu cầu cuộc sống” – ông Hiển cho biết.

Cũng theo ông Hiển, các nhà đầu tư luôn có suy nghĩ trong đầu rằng đầu tư để kiếm lợi nhuận mà quên mất câu chuyện đầu tư còn để bảo toàn vốn, bảo toàn tài sản, để tránh câu chuyện tiền có thể mất giá.

Tuy nhiên, ông Dương Đức Hiển đồng thời khuyến cáo, trước khi xuống tiền, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ các quy hoạch vùng liên quan, các dự án, khu đô thị có đảm bảo tính pháp lý hay không.

“Đối với khu đất muốn mua, phải kiểm tra trên Sở Tài nguyên Môi trường sổ đỏ có bị thế chấp, nằm trong ngân hàng nào hay chưa, liệu có nằm trong diện giải phóng mặt bằng hay không? Cái này phải đặc biệt lưu ý”, ông Hiển nói thêm.

Các dự án đất nền phát triển nhờ nhu cầu nhà ở từ lượng lao động trí thức, chuyên gia nước ngoài, sinh viên đổ về Hòa Lạc.

Đô thị vệ tinh về công nghệ phía Tây Thủ Đô

Theo quy hoạch từ UBND thành phố Hà Nội, Hòa Lạc sẽ trở thành đô thị vệ tinh với chức năng chính là trung tâm giáo dục, nghiên cứu và phát triển. Đây đồng thời là khu dân cư mật độ trung bình và thấp kết hợp trung tâm y tế và phúc lợi bền vững. Từ trung tâm Hà Nội    tới     Hòa Lạc thông qua đại lộ Thăng Long hiện mất 30 phút di chuyển.

Nhà máy Vinsmart Hòa Lạc

Về quy hoạch, Hòa Lạc gồm 4 phân khu chuyên biệt với sự có mặt của nhiều công trình như Đại học FPT, TH School, FPT Software, Viettel, các doanh nghiệp FDI như Hanwha, Nidec, Vikomed, Noble, Widia Shinki. Vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã khởi công xây dựng nhà máy Vinsmart thứ hai tại đây với quy mô gấp 25 lần nhà máy đầu tiên tại Hải Phòng.

Tìm hiểu thêm xin mời liên hệ Hotline:

Nhu cầu về nhà ở tăng vọt

Trong tương lai, khi các tổ hợp công trình đi vào vận hành ổn định, đô thị Hòa Lạc là nơi học tập, làm việc của một cộng đồng cư dân lớn. Các khu vực lân cận sẽ hình thành thêm khu dân cư, góp phần thay đổi diện mạo chung toàn khu.

Các chuyên gia đánh giá lượng lao động đổ về Hòa Lạc kéo theo nhu cầu nhà ở cao. Tuy nhiên hiện nay, quanh Hòa Lạc còn thiếu các dự án khu đô thị đi kèm tiện ích vui chơi, giải trí đồng bộ.

Hạ tầng khu công nghệ cao Hòa Lạc đã hoàn thiện

Hạ tầng khu công nghệ cao Hòa Lạc

Đây là một cơ hội đầu tư đất nền Hòa Lạc

Năm 2019, cơ sở hạ tầng của Khu CNC Hòa Lạc sẽ được hoàn thành đồng bộ, công tác thu hút đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư, tập trung phát triển tiềm lực khoa học và công nghệ của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Theo tin từ Bộ Khoa học và Công nghệ, nhằm đánh giá kết quả công tác năm 2018 và kế hoạch năm 2019, ngày 21/12/2018, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2018 và triển khai nhiệm vụ năm 2019.

Tới dự và chỉ đạo Hội nghị có đồng chí Chu Ngọc Anh, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ, đồng chí Phạm Công Tạc, Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ và đại diện các vụ chức năng của Bộ Khoa học và Công nghệ.

Hội nghị tổng kết công tác năm 2018 và triển khai nhiệm vụ năm 2019

Ông Nguyễn Trung Quỳnh, Phó Trưởng ban Quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã báo cáo công tác triển khai nhiệm vụ năm 2018. Với sự cố gắng, nỗ lực của tập thể lãnh đạo Ban và toàn thể cán bộ, công chức, viên chức và người lao động, Ban Quản lý đã đạt một số thành tích nhất định, đặc biệt trong việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như thu hút đầu tư.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Ban Quản lý còn gặp nhiều khó khăn như: Thiếu nhân sự, vốn cho công tác giải phóng mặt bằng chưa được bố trí. Chưa ban hành kịp thời một số văn bản theo thẩm quyền để triển khai thực hiện Nghị định số 74/2017/NĐ-CP của Chính phủ ban hành cơ chế, chính sách đặc thù cho Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ban Quản lý kiến nghị với Bộ trưởng Chu Ngọc Anh để kịp thời chỉ đạo để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong giai đoạn hiện nay.

Tại Hội nghị tổng kết, các đơn vị đã tập trung trao đổi, thảo luận về các nội dung của báo cáo. Các ý kiến thảo luận tập trung đánh giá kết quả đạt được, khó khăn, hạn chế, bài học kinh nghiệm rút ra và giải pháp để hoàn thành tốt các nhiệm vụ trong năm 2019.

Bộ trưởng Chu Ngọc Anh đánh giá cao nỗ lực, cố gắng của tập thể lãnh đạo và toàn thể công chức, viên chức và người lao động trong Ban Quản lý, mặc dù còn rất nhiều khó khăn nhưng với những kết quả đã đạt được, Bộ trưởng đánh giá đây là một năm thành công của Ban Quản lý.

Theo kế hoạch, năm 2019, cơ sở hạ tầng của Khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ được hoàn thành đồng bộ, công tác thu hút đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư; tập trung phát triển tiềm lực khoa học và công nghệ của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Với các kiến nghị của Ban Quản lý, Bộ trưởng Chu Ngọc Anh chỉ đạo các vụ chức năng của Bộ cần tập trung phối hợp nhiều hơn nữa để đưa ra các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn và giải quyết dứt điểm các vấn đề còn tồn tại của Ban Quản lý. Bộ trưởng cũng đề nghị các đơn vị cần tiếp tục đoàn kết, nâng cao tinh thần, cố gắng hơn nữa để hoàn thành các kế hoạch nhiệm vụ đặt ra.

Doanh nhân khởi nghiệp sáng tạo được đề xuất giảm 50% thuế thu nhập cá nhân phải nộp, ngang bằng mức ưu đãi về thuế thu nhập cá nhân đối với các cá nhân nhân lực công nghệ cao làm việc trong lĩnh vực CNTT.

Tại dự thảo Đề án “Thành lập Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia”, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị một số biện pháp khuyến khích, ưu đãi vượt trội cho Trung tâm đổi mới sáng tạo và các bên liên quan trực tiếp để tạo thuận lợi tối đa cho nghiên cứu phát triển, đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp.

Đề xuất giảm 50% thuế cho các Star Up tại Khu Công nghệ Cao Hòa Lạc

Đối với Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia và Quỹ Hỗ trợ đổi mới sáng tạo quốc gia, dự thảo đề xuất các ưu đãi gồm được giao đất không thu tiền sử dụng đất trong tối đa 50 năm trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, được miễn toàn bộ chi phí liên quan đến đất, bao gồm cả tiền đền bù, giải phóng mặt bằng; không phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án;

Được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian thực hiện dự án; được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo như ưu đãi quy định tại Quyết định số 53/2004 của Thủ tướng Chính phủ.

Được các cơ quan nhà nước ưu tiên đặt hàng cung cấp dịch vụ đào tạo, chuyển giao công nghệ, giới thiệu công nghệ, tư vấn doanh nghiệp, tổ chức sự kiện truyền thông, nghiên cứu khoa học từ các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước và các tổ chức khác có liên quan.

Dự thảo cũng nêu rõ doanh nhân khởi nghiệp sáng tạo được giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp, ngang bằng mức ưu đãi về thuế thu nhập cá nhân đối với các cá nhân nhân lực công nghệ cao làm việc trong lĩnh vực CNTT tại Nghị quyết 41 của Chính phủ. Được nhận tài trợ nghiên cứu và phát triển từ các chương trình tài trợ nghiên cứu của Chính phủ và các tổ chức trong nước và nước ngoài.

Đại học FPT khu công nghệ cao Hòa Lạc

Ngoài ra được thực hiện các thủ tục đăng ký sở hữu trí tuệ theo một cơ chế ưu tiên (fast-track) do Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành riêng cho Trung tâm. Được đào tạo, huấn luyện và tư vấn về huy động vốn, quản lý kinh doanh, marketing, thương mại hóa và tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ.

Theo dự thảo, miễn thuế nhập khẩu đối với các thiết bị nhập khẩu để lắp đặt, tạo thành các phương tiện phục vụ nghiên cứu và phát triển, đổi mới sáng tạo theo chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm (ví dụ như phòng thí nghiệm, thiết bị chế tạo sản phẩm mẫu, hệ thống mô phỏng…).

Miễn tất cả các thủ tục hành chính đối với xây dựng, lắp đặt các thiết bị tại Trung tâm để phục vụ cho việc cung cấp các dịch vụ thuộc chức năng của Trung tâm.

Được hưởng các ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân (nếu đáp ứng được điều kiện về trình độ, kinh nghiệm) như Trung tâm.

Lựa chọn đất Hòa Lạc là điểm đặt chân tiếp theo, VinGroup đã cho thấy quyết tâm biến nơi đây trở thành một “kinh đô” mới của mình bằng việc đổ hàng nghìn tỷ USD cho khu vực này. Hàng loạt dự án lớn nhỏ đã được VinGroup xây dựng và rất nhiều trong số đó đang bắt đầu đi vào hoạt động.

Lý do VinGroup chọn Hòa Lạc

Tại sao Hòa Lạc lại được VinGroup lựa chọn là điểm “đóng đô” tiếp theo sau vô vàn những thành công nối tiếp thành công tại những thành phố lớn? Đây hẳn không phải là câu hỏi khó, khi mà ở thời điểm hiện tại sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này chỉ còn là vấn đề sớm muộn.

Khu Công nghệ cao Hoà Lạc được thành lập ngày 12 tháng 10 năm 1998. Với quy hoạch tổng thể trên tổng diện tích 1.586ha được Thủ tướng phê duyệt ngày 23/5/2008 và được điều chỉnh quy hoạch vào năm 2016. Khu Công nghệ cao Hoà Lạc được xây dựng theo mô hình thành phố khoa học với đầy đủ các dịch vụ tiện ích và những khu chức năng thiết yếu.

Chủ tịch quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thăm nhà mày Vinsmart

Khu Công nghệ cao Hòa Lạc là dự án trọng điểm của quốc gia, chính vì vậy nhà đầu tư vào khu được hưởng những ưu đãi đặc biệt so với các khu khác trong cùng địa bàn. Tính đến tháng 12/2016, tại Khu CNC Hòa Lạc hiện có 78 dự án còn hiệu lực với số vốn đăng ký là 60.018,97 tỷ đồng, trên diện tích 346,56ha với khoảng 11.000 người lao động và học tập.

Trong đó có các công ty, tập đoàn lớn phải kể đến như: Tập đoàn FPT, Tập đoàn Viettel, Tập đoàn Hanwha, Tập đoàn TH, Công ty Nidec… Với việc hàng loạt các công ty, tập đoàn lớn nhỏ trong và ngoài nước đều góp mặt tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc nên việc VinGroup (một trong những tập đoàn đa ngành mạnh nhất Việt Nam) có mặt tại đây là một lẽ tất yếu.

Được kỳ vọng sẽ trở thành “Thung lũng Silicon” của cả nước, Hòa Lạc đang nhận được sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ của cả Chính phủ, Nhà nước và các tập đoàn doanh nghiệp. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, chỉ trong ít năm nữa Hòa Lạc sẽ trở thành nơi tập trung dân cư vô cùng đông đúc.

Là một tập đoàn lớn mạnh hàng đầu của Việt Nam, VinGroup đã thấy được tương lai sáng lạn của Khu công nghệ cao Hòa Lạc và có những đầu tư mạnh tay cho khu vực này. Sự có mặt của VinGroup chính là đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển của Hòa Lạc và ngược lại Hòa Lạc cũng chính là khu vực đầu tư vô cùng sáng suốt của VinGroup.

Những dự án của VinGroup tại Hòa Lạc

Ngay sau khi ký kết thỏa thuận hợp tác với Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc, VinGroup đã đưa ra hàng loạt các dự án trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Chỉ riêng những dự án của VinGroup tại Hòa Lạc đã tốn đến hàng nghìn tỷ USD trong ngân sách đầu tư của tập đoàn này. Với sự đầu tư “mạnh tay”, VinGroup đang dần khẳng định vị trí “đóng đô” của mình tại mảnh đất đầy tiềm năng này khi góp mặt trong mọi lĩnh vực từ công nghệ, nhà ở đến tiện ích.

Nhà máy Vinsmart Hòa Lạc

Những dự án của VinGroup phải kể đến tại Hòa Lạc như: Nhà máy Vinsmart Hòa lạc, Vinhome Láng – Hòa Lạc, VinMart, Vintech Hòa Lạc, các tuyến đường sắt đô thị số 2,3,5,6,8… Bên cạnh đó còn rất nhiều dự án khác đang được VinGroup lên kế hoạch và sẽ sớm được triển khai tại Hòa Lạc.

Về công nghệ

Dự án về nhà máy sản xuất Vinsmart đã được chính thức khởi công ngày 10/6/2019 với công suất dự kiến gấp 25 lần nhà máy Vinsmart 1 tại Hải Phòng. Vinsmart 2 tại Hòa Lạc được xây dựng trên diện tích 15,2 ha. Tổng vốn đầu tư của nhà máy này lên tới 1.200 tỷ.

Theo công bố của VinGroup thì bên cạnh sản xuất các điện thoại Vsmart, nhà máy này có thể sản xuất thuê cho các hãng điện thoại khác. Nhà máy này của VinGroup được thiết kế sản xuất theo đúng các tiêu chuẩn quốc tế. VinGroup cũng xác nhận nhà máy Vinsmart 2 là tiền đề chính để VinGroup trở thành đối tác của nhiều công ty lớn tại thị trường Châu Âu và Châu Mỹ

0988 329 892
Kết nối Zalo